コスモ川口グレイスフォルム

  • 埼玉県川口市並木元町

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 15階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
5,980万円
79.3万円/㎡
相場
5,550万円
73.6万円/㎡
3,368
4,823
6,277
7,732
AI査定結果
推定相場価格
5,550万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,823万円〜6,277万円
63.9万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
コスモ川口グレイスフォルム
5,980万円（79.3万円/㎡）/ 13階 / 75.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/175,980万円79.3万円13階 75.44㎡ 3LDK南
2025/03/134,780万円66.9万円10階 71.4㎡ 2LDK南
2025/01/214,480万円59.4万円13階 75.44㎡ 3LDK南
2021/10/034,380万円61.3万円11階 71.4㎡ 2LD・K南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17コスモ川口グレイスフォルム
川口市並木元町
川口駅12分 5,980万円79.3万円75.44㎡3LDK13階 / 15階建 南2001年87戸SRC
2023/11/25川口ティーブルー
川口市並木元町
西川口駅9分 5,480万円67.5万円81.15㎡4LDK5階 / 15階建 南2005年111戸RC
2024/11/25コスモ川口ツインフォルムパティオビュー
川口市中青木二丁目
川口駅15分 4,680万円65.5万円71.4㎡3LDK10階 / 15階建 南2003年127戸RC
2025/01/06川口パーク・ホームズプライムコート
川口市幸町二丁目
川口駅9分 4,980万円63.4万円78.52㎡3LDK12階 / 13階建 南1997年37戸SRC
2025/04/06川口第2サニーコート
川口市川口五丁目
川口駅9分 3,600万円60.2万円59.76㎡2LDK6階 / 7階建 南西1996年38戸RC
2025/03/05エルクオーレ川口幸町
川口市幸町二丁目
川口駅7分 5,280万円74.9万円70.5㎡3LDK3階 / 13階建 南2003年48戸RC
2023/10/13ラヴィドール川口
川口市仲町
川口駅14分 4,480万円67.7万円66.22㎡3LDK4階 / 13階建 東2006年47戸RC
2025/02/20コスモ川口幸町
川口市幸町三丁目
川口駅5分 5,480万円82.9万円66.11㎡2LDK4階 / 13階建 南2005年76戸SRC
2023/08/27マイキャッスル川口中青木公園
川口市中青木二丁目
川口駅17分 4,880万円64.4万円75.75㎡3LDK8階 / 9階建 北西2001年44戸RC
2025/05/08ダイアパレス川口
川口市川口五丁目
川口駅12分 5,080万円72.3万円70.29㎡3LDK8階 / 12階建 -1999年50戸SRC
2022/08/30ライオンズマンション川口クオリティフォート
川口市西青木二丁目
西川口駅8分 4,480万円62.6万円71.51㎡3LDK7階 / 11階建 南2003年119戸RC
2025/04/10日神パレステージ西川口グランアベニュー
川口市西青木二丁目
西川口駅13分 4,080万円59.6万円68.4㎡2LDK+S5階 / 14階建 南2005年94戸RC
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川口市栄町三丁目
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川口市栄町三丁目
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2024/04/18川口市幸町2丁目マンション
川口市幸町二丁目
川口駅9分 4,180万円63.5万円65.82㎡3LDK8階 / 13階建 南1997年37戸SRC
2025/04/28リビエール栄町
川口市栄町三丁目
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川口市西青木二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は川口市の平均と比較して23.9%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積65.44㎡〜85.44㎡の平均販売価格
埼玉県
52.8万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
64.0万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名コスモ川口グレイスフォルム
所在地埼玉県川口市並木元町
交通京浜東北線川口駅徒歩12分
築年月2001年
階数15階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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