1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
川口市
60.7万円/㎡
前年比-2.7%
コスモ川口グレイスフォルム
埼玉県川口市並木元町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩14分
2001年築 / 15階建 / 87戸 / SRC造
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13階 / 75.44㎡の場合
相場
5,587万円
74.1万円/㎡
3,249
4,808
6,367
7,925
AI査定結果
推定相場価格
5,587万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,808万円〜6,367万円
63.7万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月24日
コスモ川口グレイスフォルム
5,980万円（79.3万円/㎡）/ 13階 / 75.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 5,980万円 | 79.3万円 | 13階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 4,780万円 | 66.9万円 | 10階 | 71.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,480万円 | 59.4万円 | 13階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は66.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | コスモ川口グレイスフォルム 川口市並木元町 | 川口駅14分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 87戸 | SRC |
| 2023/06/24 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,899万円 | 60.2万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/21 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,880万円 | 68.4万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ゼファー東川口けやき通り 川口市東川口二丁目 | 東川口駅4分 | 5,880万円 | 88.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクセルプラザ西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 4,300万円 | 70.5万円 | 61㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ステイツ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 3,980万円 | 59.5万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/02 | リビオ西川口マークワンスクエア 川口市西川口二丁目 | 西川口駅9分 | 4,599万円 | 64.0万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/06 | サンデュエル川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 4,680万円 | 65.4万円 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズステージ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/30 | ベリテージ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,780万円 | 61.8万円 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデン西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅6分 | 4,098万円 | 71.5万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/25 | ルイシャトレ西川口プロッシモ 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 4,399万円 | 62.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/29 | カズサビル 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,650万円 | 59.7万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/08 | クリオ西川口参番館 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 4,580万円 | 73.1万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/09 | ローヤルシティ川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅6分 | 3,930万円 | 60.1万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ハイセレサ川口ウインドフロウ 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/17 | ルイシャトレ川口プレイズ 川口市南町一丁目 | 川口駅14分 | 4,280万円 | 64.1万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 日神パレステージ西川口グランアベニュー 川口市西青木二丁目 | 西川口駅13分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.45㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 94戸 | RC |
| 2023/11/25 | 川口ティーブルー 川口市並木元町 | 西川口駅9分 | 5,480万円 | 67.5万円 | 81.15㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 111戸 | RC |
| 2023/10/13 | ラヴィドール川口 川口市仲町 | 川口駅14分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/25 | ダイアパレス川口 川口市川口五丁目 | 川口駅12分 | 5,080万円 | 72.3万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、川口市では2.7%下落しています。
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